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Hypothèque -
Crédit immobilier pour entreprise
Genève - Vaud - Valais

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Conseil en crédit immobilier - Hypothèque pour professionnels et entreprises - Leader en Suisse Romande.

Financement bien immobilier professionnel - Prêt par Hypothèque pour entreprise à Genève et dans le Canton de Genève, prêt immobilier entreprise à Lausanne et dans le Canton de Vaud, prêt immobilier entreprise et professionnel en Valais.

Prêt hypothécaire - crédit immobilier pour entreprise et professionnel à Genève, Lausanne et en Valais :

Notre cabinet accompagne les entreprises et les professionnels exerçant dans le domaine de l'immobilier à Genève, à Lausanne dans le Canton de Vaud ainsi que dans le Canton du Valais.

Notre Expertise en matière de crédit immobilier et de financement hypothécaire aux entreprises et aux professionels de l'immobilier est active pour ce qui concerne le financement de la promotion immobilière - le financement sous forme de crédit de construction pour financer des projets de type PPE, le refinancement hypothécaire ou les crédits immobiliers pour l'acquisition ou la rénovation de biens immobiliers professionnels ou commerciaux détenus par les entreprises et les entrepreneurs situés à Genève ou Canton de Genève, Lausanne ou Canton de vaud ou dans le Canton du valais.

Nous effectuons une levée de fonds et recherchons les conditions optimales en matière de crédit immobilier pour un bien à usage professionnel et commercial dans toute la Suisse romande. 

Financement immobilier professionnel optimisé

Qu'il s'agisse d'un projet d'acquisition de locaux commerciaux ou d'un bien immobilier à usage de bureaux, d'un crédit de construction d'une PPE, nous intervenons en matière de structuration financière puis de recherche de fonds sous forme de dette hypothécaire, ou de dette privée.

Les conditions d'accès au financement hypothécaire de votre entreprise ou de votre structure patrimoniale sont optimisées afin d'effectuer une levée de fonds dans les meilleures conditions de taux.

  • Crédit immobilier - hypothécaire

  • Dette Mezzanine

  • Private debt

  • Crowdfunding spécialisé

Vaste réseau de partenaires financiers

L'importance et la diversité de nos partenaires bancaires et financiers situés en Suisse et en Europe nous permet d'entamer un processus de levée de fonds optimal et de rechercher pour le compte des entrepreneur(e)s actifs dans l'immobilier des conditions de financement optimisées.

Financement ou refinancement hypothécaire auprès d'un réseau étendu de banques privées, de banques spécialistes en matière de crédit de construction et d'investisseurs privés/ institutionnels.

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Vous accompagner globalement dans votre projet immobilier professionnel

Notre expertise et notre savoir-faire en matière de levée de fonds est complétée par notre connaissance en matière de structuration financière, pour vous conseiller de façon optimale :

Techniques de crédit immobilier maîtrisées

  • Structuration projet
    hypothèque professionnel

    La structuration optimale de votre projet d'acquisition d'un bien immobilier est essentelle afin de permettre d'une part, l'accès aux meilleures conditions de financement et d'hypotheque, d'autre part de pérenniser l'ensemble du montage financier du projet d'acquisition e de l'hypothèque.

    La définition de points essentiels appartient au rôle du coach en vous accompagnant dans votre projet de souscription d'une hypotheque et s'inscrit dans une analyse globale et proactive d'un projet, tant du point de vue comptable et financier, que du point de vue legal et fiscal. 

  • Valorisation actuelle et future
    Actualisation

    La valorisation actuelle du bien cédé et objet de votre projet d'acquisition et de souscription d'une hypotheque est-elle corrélée avec la valorisation moyenne du marché ?

    Une analyse approfondie du prix de vente du bien ciblé permet de répondre à cette interrogation et de corriger ou ajuster le prix d'acquisition proposé.

    Une analyse prévisionnelle tenant compte d'un certain nombre de facteurs permet d'effectuer une actualisation et de déterminer la valorisation future estimée du bien objet du projet d'acquisition. 

  • LTV optimale

    Recherche de la meilleure LTV pour le refinancement hypothécaire de votre bien immobilier lors du processus de levée de fonds.

  • Impact économique
    Budgetisation

    Dans le cas ou le bien objet d'un projet d'acquisition est acquis afin de permettre l'exploitation d'une entreprise, il convient de réaliser une analyse en terme d'impact global de charges et/ou revenus liée(s) au projet d'acquisition sur les résultats financiers ainsi que sur la trésorerie disponible de l'entreprise exploitante, dans le cas de la mobilisation de fonds propres importants.

    L'impact économique (analyse du passif) dans le cas du recours à l'endettement par une entreprise cessionnaire d'un bien immobilier est également fondamental dans la perspective de la réalisation d'investissements futurs.

  • Stratégie de taux

    Quelle stratégie de taux adopter pour votre crédit immobilier professionnel ? Taux fixe, variable ou Saron ?

  • Planification patrimoniale
    Anticipation

    Dans quel cadre juridique optimal un projet d'acquisition ou un projet de construction d'un bien immobilier doit-il s'inscrire ? 

    Quelles seront les conséquences concrètes de la stratégie d'acquisition adoptée d'un point de vue fiscal et successoral à l'avenir?

  • Green variable
    Ecologie

    Une stratégie consistant à tenir compte des impératifs écologiques actuels et futurs dans le choix d'acquisition ou de construction d'un bien immobilier couplée à une recherche systématiques de subventions, financements à fonds perdus ou d'aides financières cantonales dédiées.

Nous contacter
Hypothèque bien immobilier résidentiel

Fort d'un réseau important en matière de financement hypothécaire de l'immobilier Romand, notre cabinet est spécialiste du crédit immobilier et du prêt hypothècaire pour le financement ou refinancement des biens immobiliers détenus à titre privé.

Bien immobilier à usage résidentiel ou de résidence secondaire, bien de rendement, bien de luxe situé en Alpes Suisses ou en France Voisine, nous conseillons nos clients en ce qui concerne le crédit hypothécaire destiné à financer une acquisition d'un bien immobilier, financer la rénovation d'un bien immobilier, ou en matière de refinancement hypothécaire d'un bien immobilier.

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