Racheter un commerce à remettre à geneve : FAQ projet

Avant de se lancer dans un rachat de commerce : comprendre les spécificités du marché genevois

Genève est l’un des cantons les plus attractifs de Suisse pour l’entrepreneuriat, en raison de son pouvoir d’achat élevé, de sa population cosmopolite, de sa stabilité institutionnelle et de son ouverture sur les marchés internationaux. Cela explique pourquoi de nombreux entrepreneur(e)s souhaitent s'y établir en rachetant un fonds de comerce à la vente.

Cependant, il est important de noter que cette attractivité, bien qu'elle soit indéniable, s'accompagne d'une concurrence particulièrement intense sur le marché.

De plus, le coût de la vie dans cette région est élevé, ce qui peut représenter un défi pour de nombreux entrepreneurs et résidents. En outre, la réglementation est rigoureuse et complexe, touchant divers aspects tels que les baux commerciaux, l'urbanisme, la fiscalité et le droit du travail, ce qui nécessite une attention particulière et une bonne compréhension des lois en vigueur pour naviguer efficacement dans cet environnement.

Dans ce contexte, le rachat d’un commerce permet de sécuriser une position sur un marché mature, à condition de bien identifier les opportunités viables et de respecter les usages locaux. Il est donc crucial de s’entourer d’experts locaux (fiduciaire, avocat, courtier, agence immobilière commerciale) qui connaissent les règles spécifiques au canton de Genève.

Je suis Français : puis-je racheter un commerce à Genève ?

La réponse est oui. En tant que citoyen français ou ressortissant de l’Union européenne, vous pouvez tout à fait racheter un commerce à Genève, à condition de respecter certaines démarches administratives et exigences juridiques. La Suisse, bien que non membre de l’UE, entretient des accords bilatéraux qui facilitent l’installation des entrepreneurs européens, en particulier dans le domaine du commerce et des services.

Le rachat d’un commerce à vendre à Genève par un non-résident est possible, à condition d’obtenir une autorisation de séjour liée à une activité indépendante. Cela implique notamment de démontrer que le projet est viable, que vous avez les compétences nécessaires pour l’exploiter, et que les ressources financières sont suffisantes. Le canton de Genève, à travers le Service de la population et des migrations, est compétent pour délivrer ces autorisations. Il est donc fortement recommandé de constituer un dossier solide, incluant un business plan, une estimation des revenus et un plan de financement détaillé.

Du point de vue juridique, vous pouvez exercer en raison individuelle ou constituer une société de type Sàrl ou SA, structures tout à fait accessibles aux ressortissants européens. Dans le cas du rachat d’un commerce déjà existant, il est important de procéder à une due diligence, c’est-à-dire un audit complet de l’activité, du bail commercial, du personnel et des comptes. Se faire accompagner par un avocat ou une fiduciaire locale est vivement conseillé.

Enfin, sur le plan du financement, un apport personnel sera souvent requis, mais des mécanismes comme le Cautionnement Romand peuvent faciliter l’obtention d’un crédit bancaire, même pour les entrepreneurs étrangers.

En résumé, en tant que Français, vous avez la possibilité de racheter un commerce à Genève, mais le succès de votre démarche dépendra d’une préparation rigoureuse, d’une bonne connaissance du cadre légal suisse, et d’un accompagnement professionnel adapté.

Définir son projet de reprise de commerce sur Genève : Secteur géographique, activité, prix de vente du commerce...

Tout projet de reprise commence par une clarification des objectifs. Le repreneur doit déterminer avec précision :

• Le secteur d’activité visé (restauration, mode, services, alimentaire, bien-être, etc.)

• Le périmètre géographique (centre-ville, Rive droite, Rive gauche, communes limitrophes)

• La taille du commerce recherché (surface, personnel, chiffre d’affaires)

• Le budget d’acquisition, y compris les fonds propres disponibles

• La stratégie à moyen terme (exploitation, transformation, revente)

Cette réflexion préalable permet de cibler efficacement les commerces disponibles et de préparer un plan de financement crédible pour les interlocuteurs bancaires ou les organismes de cautionnement.

Vérifier les aspects juridiques et administratifs

Racheter un commerce à Genève implique la reprise d’un certain nombre de droits, de contrats et parfois d’obligations. Parmi les points à vérifier :

• Contrat de bail : clause de cession, autorisation du bailleur, durée résiduelle, indexation

• Autorisations d’exploitation : permis de restauration, licences sanitaires, autorisation d’enseigne

• Situation fiscale et sociale : absence d’arriérés de charges sociales (AVS, LPP), TVA à jour

• Situation du personnel : contrats de travail, ancienneté, conditions collectives

Une due diligence approfondie est essentielle pour garantir la sécurité de l'opération envisagée. En effet, un notaire ou un avocat expérimenté peut jouer un rôle crucial en assistant le repreneur dans la rédaction minutieuse du contrat de vente.

De surcroît, ces professionnels s'assurent d'une vérification minutieuse des pièces justificatives, garantissant ainsi le respect de l'ensemble des conditions légales et réglementaires nécessaires à la réussite d'une transaction.

Se faire accompagné(e) pour sécuriser l’ensemble du processus

La réussite d'une reprise de commerce à Genève requiert un ensemble de compétences variées et complémentaires. Cela inclut non seulement une analyse financière rigoureuse, mais également des compétences en négociation, en droit, ainsi qu'une stratégie commerciale clairement définie.

Pour maximiser vos chances de succès dans vos projets, il est donc fortement recommandé de vous entourer de professionnels expérimentés et compétents. Ces experts seront en mesure de vous accompagner et de vous guider tout au long de ce processus complexe et essentiel. Leur expertise vous permettra non seulement d'éviter des erreurs coûteuses, mais aussi d'optimiser chaque étape de votre démarche, garantissant ainsi que vous atteignez vos objectifs avec efficacité et confiance

• Coach en reprise d’entreprise

• Fiduciaire spécialisée

• Courtier ou intermédiaire

• Avocat en droit commercial

Des dispositifs tels que la FAE, Fondetec ou Genilem jouent un rôle crucial en offrant des accompagnements structurés et des aides précieuses à la reprise d'activité. Ces organisations ont été spécialement conçues pour soutenir les entrepreneurs dans leurs démarches, en leur fournissant des conseils stratégiques et des ressources adaptées. Elles les aident à surmonter les défis qu'ils rencontrent, qu'il s'agisse de la gestion financière, du développement commercial ou de l'innovation. Grâce à leur expertise et à leur réseau, ces dispositifs permettent aux entrepreneurs de naviguer plus sereinement dans le paysage complexe de l'entrepreneuriat.